Din mäklare på Östermalm
Varmt välkommen att anlita en av Östermalms absolut främsta mäklare. Vi är mäklarfirman för dig som uppskattar personlig service och en komplett mäklartjänst. Vår målsättning är att vara det självklara valet när du söker en pålitlig mäklare på Östermalm med utmärkt lokalkännedom.
Vi förmedlar hem på Stockholms mest exklusiva adresser. Vi är specialiserade på områdena Östermalm och Vasastan, men kan givetvis även hjälpa dig som önskar sälja en bostad på annan adress i staden.
Kontakta oss gärna via formuläret här på sidan eller besök våra lokaler för att berätta vad du önskar få hjälp med!
Vi ledsagar dig genom hela processen
Att sälja sin bostad är en av de största och viktigaste affärerna man gör i livet. Att allt går enligt plan och att du som säljare får bra vägledning längs vägen är mycket viktigt – oavsett om det är din första bostadsaffär eller om du redan har erfarenhet av att sälja bostad.
När du säljer genom oss arbetar vi alltid med individuellt anpassade lösningar som vi utformar efter dina önskemål. Läs gärna mer på denna sida om hur vi arbetar.
En del av våra försäljningar på Östermalm når aldrig den öppna marknaden då såväl säljare som köpare uppskattar diskretion. Känner du att detta tilltalar dig är du varmt välkommen att kontakta oss för att få mer information om hur vi kan sälja din bostad eller hjälpa dig att hitta din drömbostad, utanför den öppna marknaden.
Erfarenhet, personlig service och en skräddarsydd mäklartjänst ger mervärdet som krävs för en lyckad affär.
En mäklare på Östermalm som gör skillnad
Vi har som målsättning att vara Östermalms absolut bästa mäklare. Genom att vi alltid anstränger oss extra och lägger stor vikt vid den personliga kontakten kan vi säkerställa kvaliteten och överträffa högt ställda förväntningar på en lyckad förmedling. Detta kombinerar vi med att vara skickliga förhandlare med fingertoppskänsla. Oavsett om du står redo att sälja eller söker efter din drömbostad har vi tid för dig och dina önskemål. Varmt välkommen in till vårt kontor eller kontakta oss för att boka en tid där vi sätter oss ner och går igenom dina önskemål och förväntningar.
Om Östermalm
Östermalm är ansett som ett mycket exklusivt område i Stockholm och har i många årtionden varit ett av Stockholms mest eftertraktade bostadsområden. En adress på Östermalm är något som många drömmer om, helt enkelt för att det är en mycket trevlig stadsdel med många fördelar.
Närheten till vattnet, Djurgårdens och Gärdets härliga strövområden, många av Stockholms finaste butiker, gallerier, restauranger och nattklubbar hör till sådant som tilltalar. Östermalm är fullt av välbyggda och vackra fastigheter som bjuder på hög trivsel. Här finns allt från stora sekelskiftesvåningar med bevarade originaldetaljer till nyinredda vindsvåningar med toppmodern standard.
Många företagare väljer också Östermalm för sina lokaler då det är nära till allt, representativt och möjliggör värdefullt nätverkande med andra. De goda kommunikationerna med övriga delar av centrala Stockholm, samtidigt som Östermalm känns lugnt och avslappnat, är också en stor fördel.
Mäklare Östermalm – några vanliga frågor vid försäljning
Hur lång tid tar det att sälja en bostad?
Detta kan variera väldigt mycket. Hur lång tid det tar beror på en rad olika faktorer – vad det för bostad och var den ligger är de viktigaste, men försäljningstakten kan påverkas av det mesta. Kolla med oss vad som gäller i just ditt område. När vi väl är igång med samarbetetet med oss så kan kan försäljningsprocessen köra igång snabbt. Men vi kommer att behöva lite tid att utföra det arbete som behövs för att kunna annonsera ut bostaden.
Var ska bostaden annonseras?
Hemnet, Blocket, lokalpress, sociala medier – vi vet vad som passar bäst i just ditt område och var vi snabbast hittar intressanta spekulanter. Vi ger dig gärna förslag men framför gärna dina egna önskemål om du har några sådana. En försäljning blir alltid bäst när säljaren och mäklaren har en öppen och ärlig dialog.
Hur länge gäller avtalet med mäklaren?
För att mäklaren ska få påbörja sitt förmedlingsuppdrag krävs att man skriver avtal om detta. Ett förmedlingsuppdrag gäller i normala fall i tre månader med ensamrätt och löper därefter tills vidare, ofta med tio dagars ömsesidig uppsägningstid.
Kan jag visa upp bostaden omöblerad?
En bostad måste absolut inte vara möblerad när den ska säljas. Om det är en fördel eller nackdel för intresset och slutpriset varierar beroende på bostadens egenskaper. Diskutera gärna detta med oss så kan vi komma fram til vad som blir bäst i just ditt fall.
Det finns heller inget tvång på att man måste visa upp bilder på sitt hem vid försäljning. Men bra bilder är ett bra sätt att locka spekulanter. Fler intressenter kommer till visningen och köpeskillingen får chansen att bli högre.
Måste jag släppa in vem som helst i mitt hem på en visning?
Öppen visning är absolut inget krav. Det går även bra att arrangera privata visningar, där endast en eller några få spekulanter åt gången får komma. Öppen visning med föranmälan är ett annat alternativ, då vet du på förhand vilka och hur många personer som kommer på visningen. Diskutera detta med oss så hittar vi en lösning för just din situation.
Min mäklare har inte lyckats sälja min bostad och jag vill byta utan att behöva betala dubbla provisioner. Hur göra?
Säg upp uppdraget med din mäklare. När mäklaren lämnar en bekräftelse ska denna inkomma med en spekulantförteckning. Där finns de personer som mäklaren visat bostaden för och som mäklaren anser sig ha rätt att få provision för om någon av dessa skulle sälja bostaden. Den nya mäklaren är skyldig att agera så att det inte blir några dubbla provisioner.